新築戸建成約価格、前年同月比3.2％上昇

不動産情報サービスのアットホーム（株）は9月25日、全国不動産情報ネットワークに登録され、成約した首都圏（1都3県）の新築戸建・中古マンションの2019年8月期における成約価格を発表した。

新築戸建ての平均成約価格は3,577万円（前月比2.3％下落）。地域別にみると、
東京23区 5,136万円（同変化なし）
東京都下 3,650万円（同4.6％下落）
神奈川県 3,591万円（同5.0％下落）
埼玉県 3,182万円（同3.1％下落）
千葉県 2,857万円（同3.1％下落）
と全般的に弱含みで推移した。東京23区では5,000万円以上の割合は減ったものの7,000万円以上の割合が増加したことで横ばいでの推移となったが、その他の地域では低下となった。

09年1月を100として算出した成約価格指数は、101.0（同2.4ポイント低下）となり、4ヵ月連続で100を上回った。

既存マンションの成約価格は首都圏平均で2,764万円（同5.8％下落）。地域別では
東京23区 3,701万円（同7.2％下落）
東京都下 3,008万円（同12.1％上昇）
神奈川県 2,432万円（同0.7％下落）
埼玉県 1,747万円（同22.1％下落）
千葉県 1,488万円（同18.1％下落）
だった。平均面積の減少や平均築年数の増加によって埼玉県が大幅に下落したことなどが全体の下落につながった。

1戸当たりの成約価格指数は138.8（同8.5ポイント低下）、1平方メートル当たりの成約価格指数は150.5（同3.5ポイント低下）となった。